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无锡“带押过户”业务的主要流程则分为四步:一是,买方、卖方、银行签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》,确保监管金额能够覆盖卖方贷款本息;二是,首付款和买方银行按揭贷款足额存入资金监管专用账户;三是,银行出具《抵押变更协议》后,买卖双方到不动产登记部门办理过户和抵押手续;四是,银行首先使用监管资金结清卖方贷款本息,再将剩余资金转到卖方, 根据国务院2014年发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》:城区常住人口1000万以上的城市为超大城市,500万以上1000万以下的城市为特大城市,300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市,100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市,50万以上100万以下的城市为中等城市,20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市,20万以下的城市为Ⅱ型小城市。。
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