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時間：2023-07-24 來源：本站點擊：76999次

　　这一历史进程大致分两个阶段，18世纪到20世纪中叶，主要是从农业社会到工业社会的转变；20世纪中叶以来的新一轮现代化，主要是从工业社会到知识社会、信息社会等的转变。西方发达国家基本上完成了工业化任务，进入第二次现代化阶段。但绝大多数发展中国家没有完成工业化任务，尚处在第一次现代化阶段。,　　陈文静认为，该政策主要针对存量房居民，尤其过去几年购房贷款利率相对较高，部分城市首套房贷利率高于5%，“商转公”之后，房贷利率明显下调，可以明显减弱购房者的还贷负担。不过，“商转公”业务需要取得房产证后办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，可能暂时不能满足办理条件。